Nu mai avem niciun apartament disponibil, dar avem locatari (si viitori locatari) care – speram noi din tot sufletul! – sunt multumiti de alegerea facuta

Aceasta este, practic, si ultima postare din ciclul EVOLUTIA LUCRARILOR IN IMAGINI pentru acest proiect imobiliar – categorie pe care am inaugurat-o o data cu saparea fundatiei si in cadrul careia am incercat sa va tinem la curent – pas cu pas – cu toate etapele realizarii Family Villa 1, dar si sa fim total transparenti cu privire la materialele folosite si calitatea lucrarilor.

Aceasta transparenta ne-a adus cumparatori care si-au dorit in primul rand o locuinta de calitate, trainica, solida, bine construita.

Pretul a inclus predarea apartamentului “la cheie”, cu marele avantaj al faptului ca am dat posibilitatea cumparatorilor nostri sa isi personalizeze complet interiorul.

Mai exact, pentru finisajele interioare a fost prevazut un buget, insa alegerea efectiva a culorii si a marcii faiantei, gresiei si a obiectelor sanitare a apartinut clientului.

Ceea ce face ca niciunul dintre apartamentele din Family Villa 1 sa nu semene cu celalalt, fiecare proprietar punandu-si amprenta personala (sau a designerului de interior preferat) in spatiul pe care a ales sa il numeasca “acasa”.

In curand, Family Villa 2!

Acelasi lucru vom dori sa facem si cu noul nostru proiect imobiliar, Family Villa 2, despre care vom reveni cu detalii in curand!Va putem spune momentan ca noua vila, tot P+2E+M, va fi situata in imediata vecinatate a Family Villa 1 si va avea 7 apartamente (cate doua pe fiecare nivel, plus un superb Penthouse de 3 camere la mansarda).Estimam ca vom demara constructia vilei in primavara 2011. Vom avea disponibile garsoniere, apartamente cu 2 si 3 camere.

Daca sunteti interesati de achizitionarea unui apartament in noua noastra vila, va invitam sa ne contactati pentru detalii, folosind datele din pagina Contact.

Mai intai cateva fotografii cu intrarea in bloc si casa scarii in general. Observati ce ferestre mari avem pe holuri – astfel ca pe timpul zilei sunt foarte luminoase, iar cand se intuneca intra in functiune senzorii, care aprind becurile de pe casa scarii cand detecteaza miscare.

Apoi puteti vedea cateva imagini cu scarile inainte de montajul balustradelor, apoi – evident – puteti vedea cum arata balustradele…si incheiem cu o priveliste frumoasa de care se vor bucura in curand noii proprietari ai apartamentului C2 (fereastra dintr-unul din dormitoare).

Usa de la intrarea in vila a fost montata (urmeaza sa fie pus in curand si interfonul). S-a montat si gardul de lemn (in curand vor fi adaugate si corpurile de iluminat exterior).

Au fost aduse si usile de intrare pentru apartamentele finalizate (s-au mutat deja primii locatari in vila!) sau pe cale de a fi finalizate (urmeaza, in curand, sa se mute si cea de-a doua familie!).

S-au montat si balustradele de la balcoane (lemnul pentru terasele apartamentelor cu vedere la strada fusese deja montat).

Si, evident, se lucreaza in continuare la finisajele interioare ale apartamentelor vandute (se monteaza calorifere, se finiseaza pereti, se monteaza gresie, faianta, obiecte sanitare, centrale de apartament etc.).

Iata si cateva fotografii care ilustreaza progresele inregistrate la Family Villa in ultimele saptamani:

Asa cum am mai mentionat si in alte articole pe site, nu vrem sa finisam si apartamentele inca nevandute, pentru ca vrem sa dam sansa viitorilor proprietari sa aiba locuinta pe care au visat-o…deci sa isi personalizeze interiorul (gresie, faianta, parchet, obiecte sanitare etc.). Ceea ce putem spune este ca putem preda orice apartament “la cheie” in 30 de zile (desigur, de la momentul la care viitorii cumparatori au decis ce finisaje doresc).

In primul rand, ne place mult cum a iesit fatada dinspre strada si multumim arhitectilor nostri – firma Lama Solutions – pentru ideea de a pune lemn. Arata senzational!

Gardul va fi realizat tot cu sipci de lemn! A fost construita deja structura gardului si lemnul este pregatit pentru a fi montat pe gard, insa intai vrem sa finalizam placarea trotuarului de acces spre vila. In acest sens, am nivelat si am turnat pietris, iar acum asteptam sa se mai taseze inainte de a turna betonul decorativ.

Aspectul s-a schimbat si la interior. Casa scarilor a fost imbracata in granit si peretii au fost finisati. Si aici vom avea acelasi element decorativ – sipci de lemn – in locul traditionalei “maini curente”.

Saptamana aceasta se realizeaza si hidroizolatia teraselor – tehnologia folosita este Sika, iar garantia asigurata de firma de montaj este de 10 ani. De altfel, data fiind importanta unei hidroizolatii perfecte, despre aceasta promitem un articol separat (cand va fi finalizata lucrarea), cu imagini si informatii despre tehnologia folosita.

Noutati mai avem si in alte privinte. Vila a fost cablata de Romtelecom, iar fiecare apartament are deja trase in interior cablurile pentru telefonie, internet, televiziune. De asemenea, s-au tras tevile de gaz in fiecare apartament in parte, s-au facut instalatiile electrice (inclusiv paratraznetul si cablajul pentru interfon),  precum si instalatiile termice si sanitare (s-a realizat si bransamentul la canalizare).

Chiar azi a fost adusa la santier si usa de intrare in vila – asa ca vom reveni cu poze dupa ce va fi montata!

Pana atunci, iata si un filmulet cu casa scarilor si cu unul dintre apartamentele de 3 camere (apartamentul C2 de la etajul 2):

Family Villa - Fatada nord

Am incercat sa cautam un echilibru perfect intre aspect si o rezistenta cat mai ridicata a fatadei, astfel incat aceasta sa ramana neschimbata odata cu trecerea timpului.

Family Villa - Fatada vest

Am ales tencuiala decorativa minerala de la Lasselsberger – Knauf si am realizat totul cu o echipa de profesionisti sub indrumarea unui instructor de la Knauf. S-au respectat astfel toti pasii necesari pentru realizarea unei lucrari de calitate, prin aplicarea amorsei pe stratul suport, aplicarea tencuielii decorative si mai departe a vopselei de egalizare pentru uniformizarea culorii.

Family Villa - Fatada NV

La inceputul saptamanii viitoare se va realiza tencuiala decorativa si pe fatada sud – vom reveni cu imagini!

INSTALATIILE TERMICE – sunt realizate din teava de cupru cu cu protectie termica si diamtre intre 15mm si 18mm (grosime de 1,5mm). Pentru fiecare apartament s-a prevazut un distribuitor si centrala termica proprie. Radiatoarele sunt dimensionate pentru a oferi un confort termic maxim.

INSTALATIILE SANITARE – sunt realizate din teava de polipropilena protejata termic.