Family Villa 1 – Evolutia lucrarilor in imagini (17)

Am inceput montajul geamurilor! Asa cum spuneam si anterior, tamplaria este din PVC, profil cu 5 camere, culoare gri antracit, produsa de Aluplast Germania. Iata aici profilul pe care l-am comandat, se numeste Ideal 4000.  Armatura este din otel zincat, cu grosimea minima de 1.5 mm, iar feroneria utilizata este MACO Austria si G-U Germania. Garantia pe care o ofera firma cu care am contractat tamplaria este de 5 ani, pentru profile, feronerie, montaj, sticla termopan.

Iata mai jos cateva imagini din aceasta dupa-amiaza. Nu va lasati indusi in eroare de aspectul “alb” al tamplariei geamurilor…este doar folia protectoare. De altfel, pentru a va da seama mai bine cum vor arata geamurile cand va fi data folia jos, am facut o poza si cu un colt de geam asa cum este el, de fapt, gri antracit.

In paralel cu montajul geamurilor pe fatada sud, avanseaza rapid lucrarile de izolatie pentru fatada nord, asa cum puteti vedea:

Family Villa 1 – Evolutia lucrarilor in imagini (16)

S-a finalizat placarea cu polistiren si pe fatada vest, se lucreaza acum la fatada est si la fatada nord. In paralel, la interior se lucreaza in continuare la instalatii si la finisaje. Saptamana viitoare urmeaza sa inceapa si montajul ferestrelor, asa ca vom reveni atunci cu fotografii noi.

Intre timp, am facut si doua filmulete, cu apartamentul C2 de la etajul 2 si, respectiv, cu apartamentul D2 de la mansarda.

Si, desigur, va oferim si cateva imagini noi (fotografiile, la fel ca si filmuletele, au fost facute sambata, 7 martie):

Family Villa 1 – Evolutia lucrarilor in imagini (15)

Inca trei fotografii noi cu fatada sud (pozele sunt realizate ieri dupa-amiaza). In paralel, la interior se continua lucrarile la instalatii, se tencuiesc peretii si ne pregatim de turnat sapele.

Family Villa 1 – Avantajul unui proiect mic

Am tot fost intrebati, in ultima vreme, cum ne descurcam cu criza financiar-imobiliara. Am tot auzit de proiecte blocate, de lucrari sistate, de investitori care scad preturile pana la limita pentru a-si minimiza pierderile. Cred ca fotografiile pe care le-am postat pe site in ultima vreme arata clar ca noi nu ne-am blocat, lucrarile de constructie continua conform planului (ba chiar mai bine decat estimaseram noi, gratie si vremii frumoase care ne-a ajutat foarte mult). Acesta este un avantaj major al unui proiect de mici dimensiuni, ca al nostru. Nu depindem de fluctuatiile pietii (imobiliare si financiare) la fel de mult ca un proiect cu – sa zicem – 100 sau 200 de apartamente. Read more of this post

Family Villa 1 – Evolutia lucrarilor in imagini (6)

Saptamana aceasta a inceput si lucrul la zidarie (in paralel cu pregatirile pentru turnarea placii peste etajul 2). Asa cum mentionam si anterior, caramida folosita este porotherm Wienerberger. Iata si primele fotografii cu lucrul la zidarie:

Pana la sfarsitul saptamanii viitoare, intreg parterul va fi “la rosu”, adica va avea zidurile ridicate. Vom reveni atunci cu poze noi!

Family Villa 1 – Evolutia lucrarilor in imagini (5)

Gata, am turnat si placa peste etajul 1 – iata si cateva poze (dupa cum vedeti, baietii s-au apucat deja de stalpii de la etajul 2).

In curand, vom incepe si zidaria – am ales deja caramida (aceeasi pe care am folosit-o si la casa noastra , despre care nu stiu daca v-am mai spus, insa se afla in imediata apropiere a acestei vile de apartamente); anume caramida Wienerberger porotherm  PTH30 (asta inseamna ca grosimea caramizii pentru zidurile exterioare este de 30 cm). In plus, pentru termosistem vom folosi polistiren cu grosimea de 10 cm.

Read more of this post

Family Villa 1 – Cui ne adresam?

Dragi vizitatori (si posibili cumparatori),

desi stim ca  sintagma “cele mai mici preturi de pe piata” are importanta ei si poate atrage o anumita categorie de clienti, noi nu ne laudam cu reducerile de pret cele mai spectaculoase, pentru ca nu consideram ca un apartament este o investitie pe care o poti privi ca pe un “chilipir”.

Insa garantam siguranta si calitatea constructiei, de la care nu intentionam absolut deloc sa facem rabat, doar pentru a fi siguri ca vom gasi imediat cumparatori.

Nu ne adresam celor care vor sa cumpere o locuinta avand ca principal criteriu pretul. Proiectul nostru, Family Villa, este destinat celor care doresc sa locuiasca intr-un apartament modern, spatios dintr-o vila trainica, bine facuta, care va rezista in timp.

Si vrem sa demonstram pas cu pas calitatea lucrarilor…acesta fiind motivul infiintarii blogului de fata, unde puteti vedea poze (insotite de explicatii) pentru fiecare faza a constructiei, de la pregatirile pentru turnarea fundatiei, la turnarea placii de la parter, iar acum a stalpilor de la parter…si vom continua sa va tinem la curent cu evolutia lucrarilor.

In mod evident, nu ne adresam nici celor care isi doresc o locuinta “centrala”, insa nu suntem nici la marginea orasului, ci in Prelungirea Ghencea, avand in apropiere si mijloace de transport (cum ar fi tramvaiul 41), si scoli, si gradinite, si magazine (Billa, Plaza Romania, Cora).

O privire pe HARTA va arata clar unde este situata Family Villa. Pentru soferi: strada Drumul Cooperativei, intrare de pe Prelungirea Ghencea, venind de la intersectia cu strada Brasov, a patra strada la stanga. Iar strada a fost asfaltata in vara trecuta, se mentine foarte bine, zona este foarte linistita si plina de verdeata (in apropiere sunt Serele Bucurestiului).

In cazul in care v-am starnit interesul, va asteptam sa ne faceti o vizita la santier. Puteti trece pe acolo si neanuntati, suntem oricand deschisi si bucurosi de oaspeti. Daca insa vreti sa fiti siguri ca unul dintre proprietari este acolo, pentru discutii, negocieri etc., va invitam sa ne contactati in prealabil.

Family Villa 1 – Evolutia lucrarilor in imagini (4)

Vineri (22 august) s-a turnat placa peste parter. Iata cateva imagini (dati click pe cele pe care doriti sa le vedeti marite):


Read more of this post

Family Villa 1 – Evolutia lucrarilor in imagini (2)

Fideli ideii de maxima transparenta a lucrarilor de constructie, continuam sa va tinem la curent cu ce se intampla pe santier. Dupa ce v-am povestit despre saparea fundatiei si cofrare (detaliile le puteti citi aici), iata mai jos si informatiile (ilustrate cu fotografii de pe santier) despre pregatirea pentru turnarea placii de la parter (asa-numita “cota zero”). Dati click pe linkul de sub foto  (sau pe titlul articolului)  pentru detalii:

Read more of this post

Family Villa 1 – Autorizatie de construire si alte documente

Ne-a intrebat cineva daca avem toate documentele in ordine si cum le poate verifica. E simplu: printr-o vizita la santier – de preferabil, in urma unui telefon (numarul de telefon este afisat pe pagina noastra de Contact), pentru ca unele acte nu sunt lasate pe santier, dar le putem lua cu noi in cazul in care cineva doreste sa le consulte. Numarul autorizatiei de construire este, de altfel, afisat si pe un banner la intrarea in santier.

Follow

Get every new post delivered to your Inbox.