Family Villa 2 – bilant pozitiv!

Nu am mai postat de ceva vreme nici informatii, nici imagini cu evolutia lucrarilor – dar asta nu inseamna ca am stat degeaba, ci dimpotriva. S-a lucrat chiar mai bine si mai cu spor decat estimaseram – si asta pentru ca si vremea ne-a ajutat pana acum foarte mult (nici toamna si nici inceputul de iarna nu au fost tocmai potrivnice sectorului constructiilor).

Asadar, nu avem a ne plange, ci ne putem lauda cu faptul ca am montat tamplaria (Veka 5 camere, pachet tripan 36 mm) si am reusit sa izolam exterior cladirea, astfel incat sa se poata lucra acum la interioare fara sa ne afecteze eventualele temperaturi exterioare scazute. Prin urmare, in cladire se tencuiesc pereti, o parte din apartamente au deja gata instalatiile electrice si compartimentarile interioare – customizate, desigur…iar de Craciun doi dintre clientii nostri si-au primit si cheile de intrare in apartament :) (desigur, urmeaza ca la inceputul anului sa incepem lucrul la finisajele interioare).

Incheiem anul 2011, asadar, intr-o nota pozitiva: avem clienti multumiti de cum merg lucrurile in santier si de cum arata viitoarea lor “home, sweet home”. Noi suntem, de asemenea, multumiti ca am reusit sa aducem cladirea la stadiul la care o puteti vedea mai jos, in doar sapte luni de zile. Asa ca incepem 2012 intr-o nota optimista! Ne dorim – si va dorim (tuturor celor care ati avut rabdarea sa urmariti aceasta postare) un an cat mai bun, sanatate, rabdare, noroc si oameni buni alaturi! La multi ani! :)

Avansam conform planului!

La doua luni de la inceperea lucrarilor la noul nostru proiect imobiliar, va prezentam o prima evolutie in imagini a ceea ce se intampla pe santier. Pe scurt, fundatia este gata, placa peste cota zero este si ea turnata,  stalpii ce vor sustine placa peste parter sunt, de asemenea, turnati, iar acum este in curs de pregatire placarea pentru turnarea placii peste parter. Cam asta reflecta imaginile pe care le puteti urmari mai jos. Desigur, detalii va oferim oricand la fata locului sau la telefon/e-mail – datele noastre de contact sunt aici.

Va invitam sa vedeti zona (cu multa verdeata si liniste), precum si nivelul de finisaje pe care il oferim (caci proiectul nostru anterior, Family Villa 1 si clientii nostri din prima vila reprezinta garantia calitatii constructiilor noastre).

Ca si in cazul Family Villa 1, fiecare apartament beneficiaza de un buget de finisaje  pentru gresie, faianta, parchet, obiecte sanitare, usi interioare (care este anexa la antecontractul/contractul de vanzare-cumparare), pe care clientul il foloseste pentru a-si personaliza 100% locuinta conform gusturilor si dorintelor sale.

This slideshow requires JavaScript.

Start pentru Family Villa 2!

image

Start pentru noul nostru proiect imobiliar cu sapte apartamente in vila P+2E+M. Asa cum am facut si la Family Villa 1, va tinem la curent cu evolutia lucrarilor.

Bine ati venit in Family Villa 1!

Ne pregatim de un nou proiect imobiliar – Family Villa 2 si, in acelasi timp, suntem foarte bucurosi sa anuntam ca toate cele opt apartamente din Family Villa 1 si-au gasit stapanii!

Nu mai avem niciun apartament disponibil, dar avem locatari (si viitori locatari) care – speram noi din tot sufletul! – sunt multumiti de alegerea facuta :)

Aceasta este, practic, si ultima postare din ciclul EVOLUTIA LUCRARILOR IN IMAGINI pentru acest proiect imobiliar – categorie pe care am inaugurat-o o data cu saparea fundatiei si in cadrul careia am incercat sa va tinem la curent – pas cu pas – cu toate etapele realizarii Family Villa 1, dar si sa fim total transparenti cu privire la materialele folosite si calitatea lucrarilor.

Aceasta transparenta ne-a adus cumparatori care si-au dorit in primul rand o locuinta de calitate, trainica, solida, bine construita.

Pretul a inclus predarea apartamentului “la cheie”, cu marele avantaj al faptului ca am dat posibilitatea cumparatorilor nostri sa isi personalizeze complet interiorul.

Mai exact, pentru finisajele interioare a fost prevazut un buget, insa alegerea efectiva a culorii si a marcii faiantei, gresiei si a obiectelor sanitare a apartinut clientului.

Ceea ce face ca niciunul dintre apartamentele din Family Villa 1 sa nu semene cu celalalt, fiecare proprietar punandu-si amprenta personala (sau a designerului de interior preferat) in spatiul pe care a ales sa il numeasca “acasa”.

In curand, Family Villa 2!

Acelasi lucru vom dori sa facem si cu noul nostru proiect imobiliar, Family Villa 2, despre care vom reveni cu detalii in curand!Va putem spune momentan ca noua vila, tot P+2E+M, va fi situata in imediata vecinatate a Family Villa 1 si va avea 7 apartamente (cate doua pe fiecare nivel, plus un superb Penthouse de 3 camere la mansarda).Estimam ca vom demara constructia vilei in primavara 2011. Vom avea disponibile apartamente cu 2 si 3 camere.

Daca sunteti interesati de achizitionarea unui apartament in noua noastra vila, va invitam sa ne contactati pentru detalii, folosind datele din pagina Contact.

Family Villa 1 – Evolutia lucrarilor in imagini (25)

In mai putin de o saptamana vom preda cheile unui nou apartament, ale carui finisaje interioare (asa cum am mai precizat) au fost realizate 100% potrivit cererilor clientului nostru! Se fac acum ultimele retusuri, se monteaza prizele si intrerupatoarele. Am montat si interfonul+iala corespunzatoare la usa de la intrarea in vila. Iata cateva imagini noi:

Family Villa 1 – Evolutia lucrarilor in imagini (21)

A trecut ceva vreme de cand nu am mai adaugat imagini pe site. Intre timp, s-a lucrat la finisajele interioare ale apartamentelor, dar si la cele ale spatiilor comune – asa ca avem ce sa va aratam, la capitolul “noutati”.

In primul rand, ne place mult cum a iesit fatada dinspre strada si multumim arhitectilor nostri – firma Lama Solutions – pentru ideea de a pune lemn. Arata senzational!

Family Villa - fatada strada2Family Villa - fatada strada

Gardul va fi realizat tot cu sipci de lemn! A fost construita deja structura gardului si lemnul este pregatit pentru a fi montat pe gard, insa intai vrem sa finalizam placarea trotuarului de acces spre vila. In acest sens, am nivelat si am turnat pietris, iar acum asteptam sa se mai taseze inainte de a turna betonul decorativ.

Family Villa - curteFamily Villa - curte2

Aspectul s-a schimbat si la interior. Casa scarilor a fost imbracata in granit si peretii au fost finisati. Si aici vom avea acelasi element decorativ – sipci de lemn – in locul traditionalei “maini curente”.

Family Villa - scari1Family Villa - scari2

Saptamana aceasta se realizeaza si hidroizolatia teraselor – tehnologia folosita este Sika, iar garantia asigurata de firma de montaj este de 10 ani. De altfel, data fiind importanta unei hidroizolatii perfecte, despre aceasta promitem un articol separat (cand va fi finalizata lucrarea), cu imagini si informatii despre tehnologia folosita.

Family Villa - hidroizolatie3

Noutati mai avem si in alte privinte. Vila a fost cablata de Romtelecom, iar fiecare apartament are deja trase in interior cablurile pentru telefonie, internet, televiziune. De asemenea, s-au tras tevile de gaz in fiecare apartament in parte, s-au facut instalatiile electrice (inclusiv paratraznetul si cablajul pentru interfon),  precum si instalatiile termice si sanitare (s-a realizat si bransamentul la canalizare).

Chiar azi a fost adusa la santier si usa de intrare in vila – asa ca vom reveni cu poze dupa ce va fi montata!

Pana atunci, iata si un filmulet cu casa scarilor si cu unul dintre apartamentele de 3 camere (apartamentul C2 de la etajul 2):

Family Villa 1 – Tencuiala decorativa

Am ajuns si la faza in care cladirea capata aspectul exterior final, dupa cum puteti vedea si din imagini:

Family Villa - Fatada nord

Family Villa - Fatada nord

Am incercat sa cautam un echilibru perfect intre aspect si o rezistenta cat mai ridicata a fatadei, astfel incat aceasta sa ramana neschimbata odata cu trecerea timpului.

Family Villa - Fatada vest

Family Villa - Fatada vest

Am ales tencuiala decorativa minerala de la Lasselsberger – Knauf si am realizat totul cu o echipa de profesionisti sub indrumarea unui instructor de la Knauf. S-au respectat astfel toti pasii necesari pentru realizarea unei lucrari de calitate, prin aplicarea amorsei pe stratul suport, aplicarea tencuielii decorative si mai departe a vopselei de egalizare pentru uniformizarea culorii.

Family Villa - Fatada NV

Family Villa - Fatada NV

La inceputul saptamanii viitoare se va realiza tencuiala decorativa si pe fatada sud – vom reveni cu imagini!

Family Villa 1 – Instalatiile termice si sanitare

Cum partea de instalatii este foarte importanta la o cladire, va oferim cateva detalii semnificative si speram lamuritoare in acest sens.

INSTALATIILE TERMICE – sunt realizate din teava de cupru cu cu protectie termica si diamtre intre 15mm si 18mm (grosime de 1,5mm). Pentru fiecare apartament s-a prevazut un distribuitor si centrala termica proprie. Radiatoarele sunt dimensionate pentru a oferi un confort termic maxim.Family Villa - termice

INSTALATIILE SANITARE – sunt realizate din teava de polipropilena protejata termic. Family Villa - sanitare 1

Family Villa 1 – Evolutia lucrarilor in imagini (20)

Geamurile termopan (cu LowE si argon) sunt acum, la locul lor, in toate apartamentele si toti vizitatorii se declara foarte multumiti de calitatea foarte buna a acestora, precum si a feroneriei. Sistemele de deschidere sunt produse de o firma renumita in acest domeniu, Hoppe - si nu doar ca arata foarte bine, asa cum puteti vedea in imaginile de mai jos, ci sunt si foarte utile: geamurile se pot deschide si in sistem de microventilatie.

Family Villa 1 – Apartamentul D2

….adica apartamentul de 81 mp construiti de la mansarda. Filmuletul a fost facut pe 7 martie 2009 si, asa cum spuneam si la postarea filmuletului cu apartamentul C2, acum se lucreaza la instalatii in apartamente.

Follow

Get every new post delivered to your Inbox.